「變更林口特定區(qū)計(jì)畫(土地使用分區(qū)管制要點(diǎn))(第2次專案通盤檢討)案」即將發(fā)布實(shí)施 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
「變更林口特定區(qū)計(jì)畫(土地使用分區(qū)管制要點(diǎn))(第2次專案通盤檢討)案」即將發(fā)布實(shí)施
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】營(yíng)建署表示，林口特定區(qū)計(jì)畫範(fàn)圍橫跨新北市與桃園市，行政轄區(qū)在新北市包括林口區(qū)、八里區(qū)、泰山區(qū)、五股區(qū)、新莊區(qū)等，在桃園市包括桃園區(qū)、蘆竹區(qū)、龜山區(qū)等部分，全區(qū)計(jì)畫總面積為18,480.38公頃，計(jì)畫年期為2021年。
 
營(yíng)建署指出，「變更林口特定區(qū)計(jì)畫(土地使用分區(qū)管制要點(diǎn))(第2次專案通盤檢討)案」，案經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)2014年5月27日第828次會(huì)議、2015年2月10日第845次會(huì)議、2016年6月14日第876次會(huì)議及2016年6月28日第877次會(huì)議審決，主要變更包括：
 
一、新增建築物綠化，並規(guī)範(fàn)各使用分區(qū)及公共設(shè)施用地申請(qǐng)建築基地應(yīng)依規(guī)定辦理退縮，確保人行步道整體舖面的齊平與延伸性。
 
二、配合本特定區(qū)機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)即將通車，距離捷運(yùn)車站300公尺內(nèi)建築物，至少應(yīng)留設(shè)自行車停車空間，以增加大眾運(yùn)輸轉(zhuǎn)乘服務(wù)。
 
三、為提升本特定區(qū)都市保水性能，並維護(hù)環(huán)境品質(zhì)，開挖率計(jì)算以法定建蔽率加10％方式計(jì)算，以減少基地開挖面積。
 
四、為確保本特定區(qū)發(fā)展商業(yè)需求，增訂中心、建成商業(yè)區(qū)內(nèi)住宅使用樓地板面積比例上限，回歸商業(yè)、金融保險(xiǎn)服務(wù)等之土地使用。
 
營(yíng)建署指出，本案現(xiàn)由新北市政府與桃園市政府發(fā)布實(shí)施作業(yè)中。